للإيجار بالكامل عمارة بأم درمان المهندسين مربع 30

عرض عقار للإيجار - المهندسين مربع 30 (مقابل طرمبة حمد النيل)

الموقع:
عقار ناصية مميز يفتح على ثلاث واجهات (شمالية، شرقية، وغربية)، يقع في موقع استراتيجي شمال مقابر حمد النيل وغربًا على الزلط وشرقًا ميدان، مقابل طرمبة حمد النيل.
المساحة والمكونات:

مساحة الأرض: 400 متر مربع

مساحة المبنى:

بدروم (بيزمنت): 220م²، مشطب بالكامل، بمدخلين وسلالم ومكان للمصعد

الطوابق (1-4): كل طابق 460م²

الطابق الخامس: مبني نصف المساحة (شقتين غير مكتملتي التشطيب)

سطح مزود بصهاريج مياه، أجهزة بث، وهوائي، وإمكانية تركيب تكييف

التوزيع الداخلي:

الطابق الأرضي:
دكاكين بمساحات 16–30م² تطل على الشوارع والميدان، مع حمامات عامة وATM

الطابق الأول:
شقق متعددة بعضها مشطب، وأخرى قيد التشطيب، مع شقة مخصصة لمركز تجميل قيد التشطيب، حمامات عامة، وسلالم منفصلة

الطابق الثاني:
8 شقق استوديو (غرفة + صالون صغير + مطبخ أمريكي + حمام)، مشطبة بالكامل

الطابق الثالث:
4 شقق كبيرة (غرفتين + صالة + مطبخ + 2 حمام)، مشطبة بالكامل

الطابق الرابع:
6 استوديوهات + شقة واحدة، تصميم مرن يسمح بدمج شقتين لتكوين شقة كبيرة، تشطيب جزئي

الطابق الخامس:
شقتان، تشطيب جزئي

السطح:
يحتوي على أجهزة سوداتل، صهاريج مياه، وإمكانية تركيب تكييف مركزي

مميزات إضافية:

3 مداخل رئيسية

2 سلم داخلي

مكان مخصص للمصعد يخدم جميع الطوابق من البدروم حتى السطح

تشطيب خارجي كامل
تأثر شكل المبنى الخارجي بالحرب ولكن المبنى بحالة جيدة.

السعر المطلوب = 7000 دولار للشهر - تفاوض معقول

رقم القطعة: 471/2

ارقام التواصل مع المالك :

0111331757 اتصال
0994521599 واتساب
إسراء على يحي